Lompat ke konten Lompat ke sidebar Lompat ke footer

Tenancenderhâld op in hierwente


Tenancenderhâld fan hierwenten kin in betiizjend probleem wêze. Huurders kinne per ongelok oannimme dat alle ûnderhâld de ferantwurdlikens is fan 'e hieragint en ûnderhâldspersoniel, mar dit is normaal net wier. Yn in protte gefallen binne de hieragint en ûnderhâldspersoniel ferantwurdlik foar it behâld fan mienskiplike gebieten en it meitsjen fan grutte reparaasjes oan apparteminten, mar hierders hawwe normaal wat ferantwurdlikheden. Dizze ferantwurdlikheden wurde faak oantsjutte yn 'e hierkontrakt en de hierder moat harsels fertroud meitsje mei dit dokumint om har rjochten te ferifiearjen yn gefal fan in skeel.


Ferantwurdlikheden fan hierder


Huurders binne ferantwurdlik foar it behâld fan har appartemint en it omlizzende gebiet. Dit kin it ynterieur fan it appartemint omfetsje, lykas de dak- as terrasromte. Underhâld fan dizze gebieten jildt lykwols allinich foar hygiëne yn 't algemien en net foar problemen lykas skilderjen of reparaasjes oan' e bûtenkant as ynterieur fan 'e appartemintstruktuer of apparaten binnen it appartemint.


Derneist binne hierders ferantwurdlik foar lytse reparaasjes yn har huzen. Dit kin omfetsje it wassen fan in ferstoppe húske of it feroarjen fan in gloeilampe. As d'r lykwols plichten binne, fielt de hierder ûngemaklik om te prestearjen, lykas it feroarjen fan in gloeilampe op in heech plak, moat de hierder kontakt opnimme mei it ûnderhâldsteam foar assistinsje.


Huurders hawwe ek in ferantwurdlikheid om algemiene hoflikens te toanen oan oare hierders troch net opsetlik beskeadigjen of beskeadigjen fan iepenbiere gebieten. Dit omfettet fandalisme, fersmoarging, en sels mislearjen fan hûnen. Huurders dy't net foldogge oan dizze algemiene hoflikheidsregels kinne boetes of oare straffen ûnderwurpen wêze yn oerienstimming mei de hierkontrakt.


Ferantwurdlikheden fan leaseagenten


De hieragint en ûnderhâldspersoniel binne yn 't algemien ferantwurdlik foar grutte items lykas reparaasjes oan' e bûtenkant fan in gebou, reparaasje fan defekte apparaten en it behanneljen fan loodgietersproblemen lykas lekken fan pipen. Derneist is it ûnderhâldspersoniel ferantwurdlik foar yngripen as de hierder in probleem hat mei de nutsfoarsjennings. Problemen lykas it ûntbrekken fan hyt wetter as ferwaarming foar it appartemint moatte wurde behannele troch it ûnderhâldspersoniel yn gearwurking mei de Public Utilities Authority.


De hieragint en ûnderhâldspersoniel binne ek ferantwurdlik foar it ûnderhâld fan 'e mienskiplike gebieten. Dit kin omfetsje it hâlden fan de gazongebieten manykureeare en oare mienskiplike gebieten dy't skjin en oantreklik útsjen.


As de hieragint net ferantwurdelik is


Lykas earder besprutsen hat de hieragint bepaalde ferantwurdlikheden om de taken út te fieren en de soargen en klachten fan 'e hierders oan te pakken. As de hierferhier lykwols dizze ferantwurdlikheden net foldocht, kin it in skealike libbensomjouwing meitsje foar de hierder. Bygelyks hyt wetter is fereaske om de skûtels goed skjin te meitsjen. Dêrom soe d'r altyd hyt wetter moatte wêze yn it appartemint. Derneist kin yn swier kâld waar de ûnfermogen om it appartemint te ferwaarmjen fanwege ferkeard sletten nutsbedriuwen as ruten in gefaarlike situaasje meitsje foar de hierder.


Sawol de boppesteande foarbylden binne situaasjes wêryn de hierder yn in gefaarlike situaasje kin komme fanwegen de sleauwichheid fan 'e hierder. Yn dizze gefallen moat de hierder kontakt opnimme mei it Ministearje fan Wenjen om de passende reden te bepalen foar de aksje dy't yn dit gefal moat wurde nommen.


Yn guon gefallen kin de hierder ynformeare wurde oer de sabeare ynbreuk troch de hierder dy't net eins syn of har ferantwurdlikens is. Yn oare gefallen kin de hierder lykwols wurde ynformeare dat de aksjes fan 'e hieragint in serieuze ynbreuk foarmje op' e hierkontrakt. Yn beide gefallen kin de fertsjintwurdiger ynformaasje leverje oer hoe te gean om de winske resultaten te berikken.

Posting Komentar untuk "Tenancenderhâld op in hierwente"